Erdwärme nachrüsten: Die Effizienz ist nicht das Argument

Drei Wege ins Erdreich

Erdwärme heißt im Einfamilienhaus eine Sole-Wasser-Wärmepumpe: Ein Wasser-Frostschutz-Gemisch nimmt Wärme im Boden auf und gibt sie im Haus an die Wärmepumpe ab. Das Gerät selbst steht immer innen, hat keinen Ventilator und keinen Abtaubetrieb. Unterschiedlich ist nur, wie die Wärme aus dem Boden kommt – und genau daran entscheidet sich im Bestand, ob der Weg überhaupt offensteht.

Die Spannen der Mehrkosten sind die Werte, mit denen auch der Kostenrechner dieser Seite arbeitet. Sie gelten für die Erschließung, nicht für die Anlage. Und sie sagen bereits das Wichtigste: Zwischen der günstigsten und der teuersten Erschließung liegen rund 13.000 Euro – mehr als der gesamte Effizienzvorteil über zwanzig Jahre einbringt. Welche Bauart was leistet, steht in den Grundlagen zu den Bauarten.

Für den Bestand fällt der Flächenkollektor meist zuerst aus. Die Angaben zum Flächenbedarf reichen vom 1,5-Fachen bis zum 3-Fachen der beheizten Wohnfläche – ein Haus mit 140 Quadratmetern bräuchte also mindestens rund 210 Quadratmeter Garten, dauerhaft nicht überbaut und nicht tief bepflanzt. In einem gewachsenen Garten mit Terrasse, Bäumen und Leitungen ist das selten vorhanden.

Die Prüfung, die vor dem Angebot kommt

Damit bleibt im Bestand meist die Sonde – und bei ihr steht eine Frage vor allen Kostenrechnungen: Kommt die Bohranlage an den Bohrpunkt? Ein Bohrgerät ist kein Handwerkerbus. Es braucht eine befahrbare Zufahrt, einen tragfähigen Untergrund, Platz zum Aufstellen und Höhe für das Bohrgestänge. Mehrere Quellen beschreiben übereinstimmend, dass enge Reihenhauslagen ohne eigene Zufahrt die Sonde regelmäßig ausschließen und dass Anfahrt und Aufstellung auf kleinen oder verbauten Grundstücken den Aufwand deutlich erhöhen.

Diese Prüfung gehört an den Anfang, weil sie die einzige ist, die das Projekt vollständig beenden kann. Sondenlänge, Meterpreis und Fördersatz sind Fragen von mehr oder weniger Geld; die Zufahrt ist eine Frage von ja oder nein. Lassen Sie sie von dem Unternehmen beurteilen, das später bohrt, bei einem Termin auf dem Grundstück, und klären Sie dabei gleich drei weitere Punkte: Wo liegen Hausanschlüsse und Leitungen, wohin kommt das Bohrgut, und wie verläuft die Soleleitung vom Bohrpunkt in den Technikraum.

Genehmigung: Wasserrecht und Bergrecht

Eine Erdwärmesonde greift in den Untergrund und damit in das Grundwasser ein. Deshalb braucht sie vor dem ersten Bohrmeter eine wasserrechtliche Zulassung der unteren Wasserbehörde – je nach Bundesland als Erlaubnis oder nach Anzeige. Die Leitfäden mehrerer Länder sind in diesem Punkt deutlich: Die Zulassung muss vorliegen, bevor gebohrt wird, nicht danach.

Ab 100 Metern Bohrtiefe kommt das Bergrecht hinzu. Die Bohrung ist der Bergbehörde nach § 127 Bundesberggesetz anzuzeigen; nach den Länderleitfäden entscheidet sie im Einvernehmen mit der Wasserbehörde. Zwei Sonden à 80 Meter und eine Sonde à 160 Meter unterscheiden sich also nicht nur im Preis, sondern im Verfahren.

In Wasserschutzgebieten ist die Lage strenger. In den engeren Schutzzonen sind Erdwärmesonden nach Aussage mehrerer Quellen in der Regel unzulässig; für die weiteren Zonen beschreiben Länderleitfäden Prüfschritte mit Bedingungen. Die Regeln unterscheiden sich von Land zu Land und werden fortgeschrieben. Verbindlich ist deshalb nur eine Auskunft: die der zuständigen Behörde zu Ihrem Grundstück. Viele Landesämter für Geologie veröffentlichen dazu Standortabfragen im Netz, die vor dem ersten Angebot eine erste Einordnung geben.

Bohrmeter und Meterpreis

Die Kosten der Erschließung sind das Produkt aus zwei Zahlen, und beide lassen sich plausibilisieren. Die erste ist die Sondenlänge. Sie folgt aus der Heizleistung und der spezifischen Entzugsleistung des Untergrunds, angesetzt nach VDI 4640. Übersichten nennen für ein Einfamilienhaus 150 bis 250 Meter bei rund 10 Kilowatt und 130 bis 200 Meter bei etwa 8 Kilowatt – also grob 15 bis 25 Meter je Kilowatt Heizleistung.

Zur Entzugsleistung selbst ist eine Warnung angebracht, weil die Zahlen in Ratgebern meist ohne Jahrgang zitiert werden: Die verbreitete Tabelle mit 25, 60 und 84 Watt je Meter stammt aus der Fassung von 2001. Für die neuere Ausgabe nennt eine Quelle eine Spanne von etwa 17 bis 68 Watt je Meter, abhängig von Boden, Laufzeit und Sondenzahl, und der Überarbeitungsstand beschreibt ausdrücklich den Wechsel von pauschalen Werten zu einer Rechnung über die Wärmeleitfähigkeit. Welche Werte für Ihr Grundstück gelten, ist deshalb keine Tabellenfrage, sondern Teil der Auslegung. Dieser Artikel beziffert sie nicht als Planungsgrundlage.

Die zweite Zahl ist der Meterpreis. Mehrere unabhängige Übersichten nennen rund 50 bis 120 Euro je Bohrmeter einschließlich Verpressung, in dicht bebauten Lagen eine Quelle bis zu 130 Euro; am unteren Ende liegt weicher Boden, am oberen harter Fels. Das Produkt aus beiden Zahlen erklärt, warum zwei Nachbarhäuser mit gleicher Heizlast bei der Bohrung um mehrere Tausend Euro auseinanderliegen können.

Warum die Förderung die Bohrung nicht trägt

Hier liegt der Punkt, den die Erdwärme-Übersichten regelmäßig auslassen. Die Bohrung ist als Umfeldmaßnahme grundsätzlich förderfähig – aber die Heizungsförderung bezuschusst nicht die Rechnung, sondern die förderfähigen Höchstkosten. Für die erste Wohneinheit liegen sie bei 28.000 Euro. Alles darüber bleibt ohne Zuschuss, unabhängig davon, wie sinnvoll es ist.

Was das bedeutet, zeigt die Gegenüberstellung mit den Modellwerten dieser Seite. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe liegt komplett bei rund 30.000 Euro. Das Sole-Gerät samt Einbau ist mit etwa 24.000 Euro günstiger – es hat kein Außengerät –, dazu kommen 9.000 bis 18.000 Euro für die Sonde. In Summe also rund 33.000 bis 42.000 Euro. Beide Varianten überschreiten die Höchstgrenze damit bereits.

Der Zuschuss ist in allen drei Zeilen identisch – 46 Prozent entsprechen hier der Grundförderung von 30 Prozent plus Klimageschwindigkeitsbonus von 16 Prozent für einen Antrag im aktuellen Zeitfenster. Die Mehrkosten der Erschließung tragen Sie deshalb zu 100 Prozent selbst. Das gilt auch am oberen Ende: Wer 70 Prozent Fördersatz erreicht, bekommt 19.600 Euro – ebenfalls in jeder Variante gleich viel. Je höher der Fördersatz, desto größer sogar der relative Nachteil der teureren Erschließung.

Was die Effizienz tatsächlich einbringt

Bleibt die Betriebskostenseite. Der Effizienzvorteil der Erdwärme ist real und gut begründet: Das Erdreich ist im Winter wärmer als die Luft und bleibt stabil, wenn die Außentemperatur fällt. Das Rechenmodell dieser Seite setzt eine mittlere Quellentemperatur von 8 °C für die Sonde gegen 4 °C für die Außenluft und ist an der Größenordnung der Feldstudien kalibriert. Für ein Bestandshaus mit 45 °C Auslegungsvorlauf ergibt sich daraus:

Der Vorsprung liegt bei rund einem Fünftel und damit bei etwa 290 Euro im Jahr. Über zwanzig Jahre summiert sich das mit einer angenommenen Strompreissteigerung von 2 Prozent auf ungefähr 7.000 Euro. Vergleichen Sie das mit der Tabelle im vorigen Abschnitt: Bei einer günstigen Bohrung – 3.000 Euro Mehrkosten – ist die Sache klar und schnell erledigt. Bei mittleren Mehrkosten geht die Rechnung über die Lebensdauer etwa auf. Bei einer teuren Bohrung mit 12.000 Euro Mehrkosten geht sie nicht auf.

Zwei Dinge gehören zur Ehrlichkeit dieser Rechnung. Erstens verschiebt ein niedriger Vorlauf das Bild zuungunsten der Erdwärme: Bei 35 °C schrumpft der Vorteil auf rund 265 Euro im Jahr, weil die Luft-Wärmepumpe dann selbst gut arbeitet. Wer ohnehin in eine Flächenheizung investiert, holt einen Teil des Erdwärme-Vorteils auf dem günstigeren Weg. Zweitens liegt das Risiko asymmetrisch: Die Ersparnis ist gut abschätzbar, der Bohrpreis nicht – er steht erst fest, wenn das Gestänge im Boden ist. Was eine Heizungssanierung insgesamt kostet und welche Posten in Angeboten regelmäßig fehlen, steht im Artikel zu den Kosten im Einfamilienhaus.

Die Gründe, die wirklich zählen

Wenn die Effizienz die Bohrung nicht bezahlt, heißt das nicht, dass die Bohrung falsch ist. Es heißt, dass sie aus anderen Gründen richtig ist – und die sind in vier Fällen stark.

Kein Standort draußen. Das ist der klarste Fall. Wo kein zulässiger Platz für ein Außengerät bleibt, konkurriert die Erdwärme nicht mit der Luft-Wärmepumpe im Garten, sondern mit einer luftgeführten Innenaufstellung samt zwei Kernbohrungen, Luftkanälen, Kondensatablauf und Körperschall. Gegen diesen Vergleich gewinnt die Sonde oft: Die Sole-Wasser-Wärmepumpe steht ohnehin innen, braucht keine Luftkanäle und kein Loch in der Außenwand.

Schall und Nachbarschaft. Es gibt kein Außengerät, also keinen Ventilator, keine Abtauzyklen in der Nacht und keine Diskussion um Grenzabstände. Auf schmalen Grundstücken wie im Reihenhaus ist das häufig der eigentliche Grund – und die Schallfrage entfällt damit vollständig statt nur kleiner zu werden.

Passive Kühlung. Sie ist bauartbedingt nur mit Erdreich oder Grundwasser als Quelle möglich. Die Wärme aus dem Haus wird über einen Wärmetauscher an die Sole abgegeben und ins Erdreich geführt; der Verdichter bleibt dabei aus, Strom braucht nur die Umwälzpumpe. Zwei Fachquellen beschreiben zudem den Nebeneffekt, der die Anlage besser macht: Die eingebrachte Wärme regeneriert das Erdreich um die Sonde und steht in der Heizperiode wieder zur Verfügung. Mit einer Luft-Wärmepumpe ist nur die aktive Kühlung über den Verdichter möglich. Dass die Funktion vorhanden ist, heißt allerdings nicht, dass sie arbeitet – eine Quelle weist darauf hin, dass sie regelungstechnisch freigeschaltet werden muss, und nennt für die Nachrüstung 500 bis 1.500 Euro.

Stabile Leistung bei Kälte. Die Quellentemperatur bricht nicht ein, wenn es draußen sehr kalt wird, und entlastet genau die Betriebspunkte, an denen ein Luftgerät in den Heizstab geht. In der Jahresarbeitszahl taucht das nur gemittelt auf, im Verbrauch an Frosttagen dagegen deutlich.

Häufige Fragen